近年来，烟台市对于房屋产权证的办理问题推进力度较大，但区证的问题解决较为缓慢，成为困扰业主的一个重要民生问题，购买小产权房的居民急切期待能尽快解决这一问题。

　　网友怎么说？

　　@曲直：2006年，因为烟台的蓝天大海吸引着我，选择在芝罘区桦林新区购买了一套住房，并落户于此，结婚生子。当时没有农民房或者小产权房概念，只有市证区证之分，此房具有芝罘区颁发的房产证和芝罘区自然资源局出具的土地证正在办理中的证明，并且按照普通商品房手续缴纳了各种契税，可以提取住房公积金，可以抵押交易。2020年底区证被停止交易，具备了换房能力，却因区证问题而搁浅。

　　@网友347945：阳光绿洲小区居民路过，强烈支持先换证再解决其他问题，民生问题是第一位的，政府政策问题不应百姓买单。

　　部门怎么答？

　　芝罘区住房和城乡建设局答复：区证问题的指导意见区级已基本定稿通过，现已对接烟台市不动产登记中心征求意见，正在根据市局反馈意见修改，并针对修改内容征求各部门意见，待该指导意见正式通过后，将在第一时间落实具体推进工作。