装修拆改 – 微帮百科

装修拆改墙体违法吗

1、只要通过建设部门批准了拆改墙体是不违法的，根据建设部规定，若原有设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。

2、根据建设部发布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护，对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。

注意事项：

装修拆改前一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些能拆，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

装修拆改费多少钱一平，一般情况下装修拆改收费标准分为两种。一种根据房间面积收取，另一种是按实际施工的项目收费。

大的装修公司拆改费可能会比较高一些，因为，公司成本的差异也会造成价格的差异，大公司因为运营成本比较高，价格也会定得比较高。

1、普通隔断墙是20-30元/平米。

2、砖混墙拆改是25元/平米左右。

3、混凝土墙体是40-60元/平米。

注意：以上价格来源于网络，装修拆改费具体多少以实际给出的价格为准！

1、拆改后修补工作不能省

墙面进行拆改后，修补工作是不能省的，如：想拆除原有墙面用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2、墙面拆除前应报物业审批

通常情况下，房子在竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能进行墙面拆除工作。