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采光权的法律规定与赔偿(关于采光权的国家规定)

很多人都不知道房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,房屋采光权赔偿标准有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。鉴定采光权是否被侵犯一般是以房屋日照时间的长短来认定。我过法律规定:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日

很多人都不知道房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,房屋采光权赔偿标准有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。鉴定采光权是否被侵犯一般是以房屋日照时间的长短来认定。我过法律规定:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

房屋采光权赔偿标准一:

首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)

房屋采光权赔偿标准二:

依据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》的规定,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。

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作者: free人生

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