江苏6月起实行交房即发证

2020年6月起江苏住宅率先推广“交房即发证”模式，这对很多等待交房的业主来说是一个非常好的消息。

1、3月22日，江苏省人民政府网站发布消息，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局19日联合印发了《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》（以下简称“通知”），将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式，并且于6月起实现常态化运行。

2、《通知》中明确了在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。全省推广“交房（地）即发证”分为“四步走”，具体如下：

（1）2020年4月中旬前，各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案。

（2）2020年4月中旬至5月，各市、县(市、区)做好前期各项准备工作。

（3）2020年6月起，各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作，实现常态化运行。

（4）2020年12月，各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结，省厅对全省各地工作进行评估。

江苏交房即发证什么意思

江苏交房即发证的意思是：新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

1、在过去，交房之后，想要拿到不动产权证，少则几个月，多则几年，会严重影响购房者在落户、子女上学、房屋转赠转让、抵押贷款等权益的实现。

2、但是江苏“交房即发证”政策的推行，会大大为购房者提供方便，购房者在收房拿钥匙之后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房的同时，就可以同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅，还能同步领取水、电、气、网8个证（卡）。

交房即发证有什么好处

“交房即发证”对于广大购房者来说是非常好的消息，那么都有哪些好处呢？

1、购房者节省精力和时间 

购房者可以在收房拿钥匙的同时，就可以同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。从缴税、审核、发证，从递交材料到领取证件，包括不动产证在内的8个证件，总共审批过程只有18分钟，非常的省事和省心。

2、房产企节省时间成本、财务成本 

并且对于房产企业来说，这样的模式也可以大大的节省时间成本以及财务成本，毕竟*时间越短，越可以*限度上节约建设成本。

3、利于房产市场“优胜劣汰”的发展 

“交房即发证”政策的实施，不仅可以让房产企业尝到成本下降的甜头，也可以促使房产企业更加重视楼盘质量。因为“交房即发证”要求房产企业严格落实在新建商品房不动产登记*中的主体责任，破解了项目审批后监管难的问题。所以房屋建设各项手续必须齐全，楼盘质量必须过硬，如果房屋销售前验收阶段有一关通不过，都不能进行销售，有利于市场的优胜劣汰。